В конце 2016 года в Москве ретроспективно изменилась кадастровая стоимость более 2 тысяч объектов коммерческой недвижимости, а ее владельцам доначислили налог в соответствии с новой стоимостью с начала 2016 года. Но решение Верховного суда РФ дало возможность оспорить это, как именно и узнал сайт "РИА Недвижимость".
Изменение кадастровой стоимости 2502 объектов коммерческой недвижимости, которое произошло в Москве в 2016 году, ... Читать дальше
Архив: 2018
01
Окт2018
01
Окт2018
Что такое независимая оценка? Когда проводится? От чего зависит цена?
Независимая оценка – это востребованная услуга, которая проводится специалистами на основе предоставленных клиентом данных. Специалисты проводят анализ полученных данных, и после завершения устанавливают фиксированную стоимость объекта, движимого и недвижимого имущества, нанесенного ущерба, определенных повреждений и т.д.
Оценка производится с учетом положений рынка ... Читать дальше
09
Авг2018
В России меняется порядок расчета налога, который платят граждане за свою недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места. Такие поправки подписал президент Владимир Путин.
Потолок для роста налога на имущество теперь стал ниже - предельный коэффициент упал с 0,8 до 0,6.
Он призван сдержать рост платежей собственников, вызванный кадастровой реформой. Сделать ... Читать дальше
09
Авг2018
Согласно статье 37 п.2 ГК РФ, попечитель не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимостью, где в собственниках числится несовершеннолетний или недееспособный гражданин. Для этого он должен получить разрешение в органах опеки, для чего необходимо предоставить отчёт о независимой оценки имущества. Чтобы получить такой документ, а впоследствии и право совершать сделки с недвижимостью, ... Читать дальше
24
Июл2018
Законопроект о временном включении в состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости представителя местной администрации на период рассмотрения спора, касающегося определения кадастровой стоимости объекта, расположенного на территории того или иного муниципального образования, внесен в Госдуму, следует из электронной базы данных нижней палаты парламента.
Изменения вносятся в статью 24.18 ФЗ от 29 июля 1998 года № 135-ФЭ "Об оценочной деятельности ... Читать дальше
24
Июл2018
Обсуждение сделок с недвижимостью редко проходит без споров о ее стоимости. Будь то купля, продажа, раздел имущества при разводе, выделение кредита под залог квартиры или оформление страховки на жилье, одна из сторон всегда заинтересована в том, чтобы указать более высокую стоимость. Иногда участники сделки приходят к компромиссу: к примеру, продавец ... Читать дальше
06
Июл2018
Во втором квартале 2018 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при краевом Управлении Росреестра поступило 28 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости земли. Только в 6 случаях это обращение закончилось пересмотром оценки. Отказали в пересмотре кадастровой стоимости по 22 заявлениям. Притом что в первом квартале 2018 года кадастровая цена участка после рассмотрения комиссией менялась в трети случаев.
Кадастровая цена земельного ... Читать дальше
05
Июл2018
РАСШИРЕНЫ ВОЗМОЖНОСТИ УЧАСТИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В ПРОЦЕДУРАХ ВЫКУПА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ПРИОБРЕТЕНИЯ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2018 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства"
Законом, в том числе:
предусмотрена ... Читать дальше
07
Июн2018
Безотносительно причин, вызвавших приостановку сдачи строительных объектов, их реальная рыночная стоимость определяется посредством ряда специфических мероприятий.
Когда необходима процедура: ее назначение
Несмотря на довольно значительное количество объектов, чье строительство было заморожено на какой-то из стадий, некоторые недостроенные сооружения все равно интересны в качестве объектов инвестирования.
Для таких еще не сданных зданий ... Читать дальше
05
Июн2018
По словам замминистра экономического развития Ильи Торосова, МЭР хочет, чтобы рынок оценщиков очистился самостоятельно и повысил свои стандарты.
Минэкономразвития России предлагает создать орган, который будет рассматривать спорные оценки на внесудебном уровне. При этом решения такого органа должны быть выше решений уже существующих саморегулируемых организаций (СРО), рассказал в интервью ТАСС заместитель министра ... Читать дальше
