Независимая оценка доли в квартире
4 000р.
1-2 рабочих дня
Типовой пакет документов, необходимых для проведения оценки стоимости доли квартиры
Выписка из ЕГРН (копия) либо иные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения
Документы БТИ: поэтажный план, экспликация, справка о состоянии помещения (копии)
Общая долевая собственность на квартиру дает право каждому собственнику распоряжаться своей частью имущества в полной мере: продавать, менять, дарить, оценивать.
Оценка доли квартиры чаще всего требуется, если вы:
- Выкупаете долю другим собственником
- Продаёте на рынке
- Вступаете в права наследства
- Оформляете кредит под залог вашей части квартиры
- Делите имущество
Следует помнить, что при обмене жилья необходимо оценить доли прописанных в квартире детей. Стоимость детской доли в процессе обмена должна остаться прежней или быть увеличенной. Государственные органы опеки контролируют этот процесс.
Важно и то, что рыночная стоимость доли не пропорциональна стоимости квартиры. Так, если вы владеете половиной квартиры, то её рыночная стоимость будет ниже 1/2 стоимости квартиры. Ведь покупатель фактически получает коммунальное, а не индивидуальное жилье с вытекающими из этого дискомфортом и рисками.
Отчет соответствует №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»,а также федеральным стандартам ФСО 1-3 и ФСО 7 "Оценка недвижимости". Таким образом, мы гарантируем доказательную силу отчета в судах и прочих инстанциях.
Позвоните нам и мы расскажем подробнее
