Процедура оценки и возмещения ущерба регламентируется ст.15 Гражданского кодекса РФ «Возмещение убытков». Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В свою очередь, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При оценке ущерба перечень документов, необходимых для предоставления в оценочную компанию, зависит от вида нанесенного ущерба и пострадавшего объекта. Ниже предложен типовой пакет документов.
- Документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт гражданина РФ).
- Правоустанавливающие документы на объект, пострадавший в результате нанесения ущерба (при наличии). Речь идет о свидетельстве регистрации права собственности, договоре аренды и других документах.
- Документы БТИ (зависит от случае) – поэтажный план, экспликация.
- Копии актов о затоплении, пожаре (зависит от случая)
- Пояснительные материалы и сведения
- Копии постановлений и определений суда (если вопрос о возмещении решается в судебном порядке).
- Иная необходимая для оценки информация.
Процедура проведения оценки включает в себя следующее:
- Анализ предоставленных документов и необходимой информации.
- Анализ материалов произведенного осмотра, а также фото материалов по результатам проведенной экспертизы.
- Выбор и описание методов и подходов к оценке ущерба
- Осуществление расчетов нанесенного ущерба с возможным указанием пояснений.
- Составление сметы на проведение ремонтно-восстановительных работ
- Определение и расчет износа
- Иные необходимые действия в зависимости от конкретного случая.
- Составление отчета и ознакомление с ним заказчика.
Оценка ущерба необходима в ряде случаев. Ниже представлены самые распространенные из них.
Затопление жилого или нежилого помещения. Оценка может проводиться как по инициативе пострадавшей стороны, так и по инициативе виновной стороны.
Пожар в квартире, помещении, загородном доме и ином жилом или нежилом помещении.
При выплате страхового возмещения.
Важно пояснить, что данный список не является исчерпывающим.
