Оценка зданий и сооружений

Независимая оценка зданий

15 000р.

Срок выполнения
3-5 рабочих дней

Типовой пакет документов, необходимых для проведения оценки зданий и сооружений

Документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт гражданина РФ)
Выписка из ЕГРН либо иные правоустанавливающие документы
БТИ: поэтажный план, экспликация
Документы о перепланировке помещений , в случае, если была проведена перепланировка
Сведения о наличии обременений квартиры (комнаты): залог, ипотека

Возникли вопросы?
Свяжитесь с нами

Здание представляет собой строение с внутренним пространством, созданное и используемое людьми.

К зданиям относятся:

административный корпус и корпуса цехов;
корпуса мастерских;
складские и хозяйственные помещения;
культурно-бытовые и жилые здания.

К сооружениям относятся:

нефтяные и газовые скважины;
гидротехнические сооружения;
прудовые рыбоводные сооружения;
сооружения транспортного хозяйства, связи и других отраслей;
прочие сооружения (дымовые трубы, автозаправочные станции, угольные бункера, колодцы, заборы и т. д.);
передаточные устройства и трубопроводы.

Процедура проведения оценочных мероприятий в отношении здания (сооружения)

Оценка зданий (сооружений) – достаточно востребованная услуга на рынке оценочных услуг.

Оценка стоимости зданий и сооружений состоит из следующих этапов:

процедуры осмотра здания (сооружения),
подготовки и сбора необходимых документов, составление задания, определения целей,
анализа рынка нежилой недвижимости и поиска аналогов оцениваемого сооружения,
проведения расчетов по специальной методике, согласно российским и международным стандартам.
составления отчета об оценке, который соответствует всем требованиям российского законодательства и обладает статусом официального доказательного документа.
Отчет передается заказчику.

Цели и ситуации, при которых проводят оценку зданий:

при совершении сделки купли-продажи;
при сдаче здания в аренду и, соответственно, заключении договора аренды;
оценка здания для процедуры оформления залога;
при судебном разбирательстве;
при внесении здания (сооружения) в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;
оценка здания (сооружения) в целях определения налоговой базы при исчислении налогов;
при страхование здания (сооружения);
при передаче здания (сооружения) в оперативное управление;
при принятии хозяйственных решений иного характера.