Независимая оценка стоимости гаражей
от 4 000р.
1-2 рабочих дня
Типовой пакет документов, необходимых для оценки стоимости гаражей
Документы БТИ: поэтажный план, экспликация, справка о состоянии помещения (копии)
Данные Заказчика оценки (паспорт, реквизиты юридического лица)
В Москве самый большой автопарк в России. По московским дорогам ездит 9,4% автомобилей от общего количества автомобилей в стране. Сейчас в России используется более 40 миллионов машин. Эта цифра ежегодно увеличивается. К 2019 году ученые прогнозируют увеличение числа автомобилей еще на 4 миллиона.
Учитывая статистические данные, растет потребность и в наличии гаража или машиноместа на парковке. Его приобретают с целью сохранить автомобиль, отремонтировать или провести досуг.
По конструкциям гаражи бывают:
- многоуровневые паркинги, охраняемые и оснащенные необходимыми коммуникациями;
- плоскостные гаражи;
- наземные парковки;
- ракушки.
Специалист — оценщик составляет отчет, в котором указывают рыночную стоимость гаража, определённую путем применения различных методов. Знание реальной рыночной стоимости своего имущества – залог информационной и юридической безопасности. Оценить объект может эксперт независимой оценочной компании. Лучше, если он будет аккредитован крупнейшими банками страны.
Зачем требуется оценка гаража:
купля-продажа и сдача в аренду;
кредитование под залог;
имущественные споры и множество других ситуаций.
Актуальная тенденция в Москве – активное освобождение территорий города под новое строительство за счет сноса старых гаражей. Финансовое возмещение за снесённые объекты будет выплачено каждому собственнику гаража в размере его рыночной стоимости. То есть, произведя экспертную оценку имущества, вы удостоверитесь в правильном размере выплат, которые вам полагаются при сносе гаража по инициативе властей города.
Методы оценки стоимости гаража
Процедура предполагает осуществление нескольких этапов работы:
- определение наиболее подходящего метода оценки;
- сбор документов;
- экспертная оценка;
- составление отчета о стоимости.
Для получения максимально точной рыночной стоимости гаража эксперты анализируют не менее 20 факторов. Важнейшие факторы ценообразования:
размеры, имеет значение каждый из трёх параметров объема;
- площадь земли под гаражом;
- местоположение;
- транспортная инфраструктура вокруг объекта;
- материал стен;
- правовой статус: собственность или членство в кооперативе.
- оснащение гаража различными коммуникациями;
- внешний вид и износ.
Документы для оценки гаража
Базовую информацию об объекте оценщик извлечёт из документов:
ваши данные как заказчика;
свидетельство о праве собственности;
технический паспорт БТИ на гараж;
сведения об обременениях, если таковые имеются;
кадастровый план земельного участка.
С учётом особенностей вашего объекта оценщик может просить предоставить и другие документы.
Все отчёты мы готовим в строгом соответствии со стандартами оценочной деятельности. Это крайне важно, учитывая тот факт, что 70% отказов в суде о пересмотре кадастровой стоимости обосновано несоответствием отчетов стандартам.
Наши эксперты работают быстро, не теряя качества. Отчеты Закону об оценочной деятельности в России и Федеральным стандартам оценки.
Отчет будет готов через 1-2 дня. Стоимость услуг варьируется от 4000 до 7 000 рублей. Также мы учитываем длительность нашего сотрудничества при расчете стоимости своих услуг.
Получить бесплатную консультацию по вопросам оценки и её стоимости вы можете по телефону или Отправив заявку на оценку гаража.