Независимая оценка земельных участков

Земельные участки, в зависимости от площади, местоположения и характеристик, могут существенно варьироваться по стоимости. При определении рыночной цены подобного недвижимого объекта всегда используется комплексный подход, в основе которого лежит анализ непосредственно участка и ситуации в данном сегменте рынка. Большой опыт в области оценки земельных участков позволяет специалистам компании «ПрофCервис» грамотно и быстро готовить отчет для клиентов, предоставляя максимально точные и актуальные сведения.

При оценке участка важно учитывать в совокупности все особенности данного объекта, его технические характеристики и местоположение. Особую роль играет наличие подведенных инженерных коммуникаций: в случае их наличия стоимость объекта возрастает в несколько раз.

Оценка стоимости земельных участков может потребоваться собственнику в ряде случаев:

• При вступлении гражданина в наследство;
• При определении реальной рыночной стоимости при заключении сделок купли-продажи недвижимого имущества;
• При получении ипотечного кредита на данных объект;
• В случаях, когда земельный участок выступает залогом при кредитовании.
• Также требуется оценка земли в случае внесения данного объекта в уставной капитал, при необходимости оценить инвестиционную привлекательность, в случаях судебного разбирательства.
• В обязательном порядке оценка стоимости земельных участков также должна проводиться при продаже их на публичных торгах, при реквизиции.

Земельные участки относятся к категории достаточно дорогостоящих объектов недвижимого имущества, поэтому во всех вышеуказанных случаях грамотная оценка поможет вам сэкономить достаточно существенную денежную сумму. Во многом оценка земельного участка производства на основании степени эффективности данного объекта.

Под показателем эффективности эксплуатации земельного участка понимается следующее:

• Целевое назначение участка (под дачные кооперативы, индивидуальное жилищное строительство, сельского хозяйства, промышленного использования и т.п.);
• Качество почвы, возможность строительства на участке и последующего ведения сельского хозяйства;
• Способы использования земельных участков в непосредственной близости;
• Наличие возможности подведения к участку ключевых инженерных коммуникаций;
• Наличие благоустроенных подъездных путей.

В компании «ПрофCервис» мы можете заказать услуги по квалифицированной оценке земельных участков. Все мероприятия осуществляются в кратчайшие сроки с учетом интересов клиента. Большой опыт позволяет решать задачи любой сложности, находя их эффективные решения. Оценка участка осуществляется специалистами при применении комплексного подхода (доходного, затратного и сравнительного). При возникновении вопросов или для заказа услуги вы можете обратиться по указанным на сайте телефонам за бесплатной консультацией.