Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире

4 000р.

Срок выполнения
1-2 рабочих дня


Типовой пакет документов, необходимых для проведения оценки стоимости доли квартиры

Документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт гражданина РФ; реквизиты юридического лица )
Выписка из ЕГРН (копия) либо иные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения
Документы БТИ: поэтажный план, экспликация, справка о состоянии помещения (копии)

shadow

Общая долевая собственность на квартиру дает право каждому собственнику распоряжаться своей частью имущества в полной мере: продавать, менять, дарить, оценивать.

Оценка доли квартиры чаще всего требуется, если вы:

  • Выкупаете долю другим собственником
  • Продаёте на рынке
  • Вступаете в права наследства
  • Оформляете кредит под залог вашей части квартиры
  • Делите имущество

Следует помнить, что при обмене жилья необходимо оценить доли прописанных в квартире детей. Стоимость детской доли в процессе обмена должна остаться прежней или быть увеличенной. Государственные органы опеки контролируют этот процесс.

Важно и то, что рыночная стоимость доли не пропорциональна стоимости квартиры. Так, если вы владеете половиной квартиры, то её рыночная стоимость будет ниже 1/2 стоимости квартиры. Ведь покупатель фактически получает коммунальное, а не индивидуальное жилье с вытекающими из этого дискомфортом и рисками.

Отчет по оценке доли соответствует №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»,а также федеральным стандартам оценки ФСО 1-3 и ФСО 7 «Оценка недвижимости».
Таким образом, мы гарантируем доказательную силу отчета в судах и прочих инстанциях.

Позвоните нам и мы расскажем подробнее